鋼結構住宅面臨的問題同鋼結構住宅的優勢

【一】、鋼結構住宅面臨的問題
　　1、國內商和設計單位采用鋼結構住宅形式的的意識不夠
　　建筑以鋼結構作為主體框架，在我國還是普遍認為造價過于高昂、技術一也相對不成熟，有很多的缺陷是現有技術無法彌補的，所以，大多數的建筑還是選擇傳統的混凝土或者是混凝土預制構件來建設住宅，這樣的環境下導致了鋼結構建筑的發展遲緩，所以發展鋼結構住宅不僅是個技術問題，更要求整個建筑的觀念與時俱進。我們要不斷在的倡導下，改進現行的傳統建筑的施工理念，逐漸發展到鋼結構的建設體系。
　　2、鋼結構住宅的推廣還存在一些技術上的缺失
　　這是指的技術問題，是包含很多方面的綜合問題，從建筑的設計、結構預制、安裝、內部布局、配套圍欄，這些方面的技術都還在發展階段并不成熟，我們很難在其中尋找經濟型與技術性的平衡點，還有就是國內技術人員的缺失，施工人員大多沒有建設鋼結構住宅的施工經驗，相對于混凝土建筑，施工技術要求不高，加之我國有太多的農民工可以勝任，但是鋼結構的建設，所有參與的人員都要經過技術的專門培訓。
　　鋼結構住宅節能效果的好壞是一項復雜的工程，通過設計、施工、技術選擇、揚長補短等手段，是可以實現節能效率的，相對于傳統混凝土建筑有很大的發展空間，其特點一也是傳統建筑無法相比較的。但是缺乏的標準指導衡量，還沒有出臺與綠色施工的管理體系，這對鋼結構的推廣造成了困惑，但是我們需要打破傳統理念，不斷提高施工技術的規范化、標準化建設，努力推動我國綠色建筑的健康可持續發展。
　　樓承板成型機是壓型鋼板組合樓板的常用設備，樓承板施工省去了模板工程，施工，與鋼結構建筑施工周期相適應，由于其良好的性能，在近幾年很快推廣應用。
　　【二】、鋼結構住宅的優勢
　　隨著新型城鎮化進程不斷推進，倡導低碳、節能、環保。全力發展綠色建筑，推動建筑工業化。綠色建筑則意味著就是低碳經濟，循環經濟和生態經濟的結合，這樣的模式也將有助于引導城鎮化建設，為逐步擺脫過去“高污染、耗”的舊有發展模式。鋼結構住宅就是符合這一思想，在我國正慢慢興起。
　　鋼結構住宅的優勢是、自重小、減震、建設工期快、得房率高、、污染少、等。順應我國當前的國情和市場的需要，彰顯了鋼結構住宅綜合收益高的特性。被越來越多的投資者認可和接受。
　　1、功能區間合理布置
　　由于材質強高質輕、斷面小的特點，最適合布置大開間的住宅，比傳統建筑結構獲得的使用面積。傳統結構為住宅的整體穩定性，一般都是設計大梁、大柱，影響了空間的自由布局，傳統結構在進行二次裝修時，一般都會拆墻開洞，對住宅的造成隱患，鋼結構住宅正好客服這一缺點，為居民和設計師提供一個很好的發展空間。另外，鋼材的截面小，提高了房子的使用面積。
　　2、承載，性能優越
　　鋼材材質單一，均勻密實。具有韌性好、延性好的特性。使鋼結構房屋的自重小，結構在地震作用下收到的破壞也小。
　　3、施工方面優勢突出
　　傳統結構模式的建筑，需要現場施工作業，受天氣影響較大，雨雪天氣、雨天無法施工。而鋼結構工程構件為工廠預制，不受天氣影響，可以連續作業，節約現場施工場地。對周邊的居民噪音污染少，同時減輕了對周圍環境的污染。根據統計，同樣面積建筑物，鋼結構住宅工期可縮短1/3，節約大量的模板材料和人工。
　　4、綜合造價低
　　簡單從單方造價來看，多層的鋼結構住宅比傳統結構的投入資金多。高層住宅的造價差距不大。但是綜合考慮整個項目的壽命周期以及鋼結構住宅帶來的其他收益來看，造價基本上是持平的。
　　5、性能好
　　鋼結構體系圍圍護結構的阻止了潮濕空氣的進入，形成一個封閉的空間，比傳統結構的磚墻圍護結構性能好，室內的大量石膏板也起到吸潮的作用。
　　6、具有節約資源和環保優勢
　　鋼結構住宅采用新隔墻材料。節省了大量的土質磚、沙石、水泥等資源的消耗。同時，減少了粉塵的排放、污水的排放，程度保護周圍環境、現場沒有沙石、水泥的使用，基本達到、零排放，在大力發展經濟的同時，可以的保護環境。
　　7、符合住宅產業化的要求
　　鋼材的加工性能好，適合流水化加工生產，提高鋼材的工業化、產業化與構建的標準化，部件的模數化統一結合。提高生產效率，降低生產成本，起著關鍵作用。提高構件的精度標準，有利于加快施工速度。